NEU - 1100 Wien Leebgasse sanierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung
Beschreibung
Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung.
Die Fenster wurden vor ca. 6 Jahren neu gemacht ansonsten ist die Wohnung sanierungsbedürftig.
Information zur Wohnung:
. sanierungsbedürftig
. 4 Zimmer
. Baujahr 1967/69 Wiederaufbau
. 1. Liftstock
. Ausrichtung West und Ost
. Kellerabteil
. Waschküche
Infrastruktur:
Die Leebgasse befindet sich zwischen Laxenburger Straße, Landgutgasse und nahe des Waldmüllerparks. In der Nähe befinden sich das Columbuseinkaufszentrum mit unterschiedlichen Geschäften, sowie die Favoritner Fußgängerzone.
Die U1 Station Keplerplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und nach 4 Stationen ist man in der Innenstadt.
Betriebskosten inkl. Heizung, Rücklage, Lift und Ust € 573,17
Reparaturrücklage : € 79.000
Kaufpreis : € 319000
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 319.000,00 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159823
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 99,76 m²
- Gesamtfläche:
- 99,76 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 40.70 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 40.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.00
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Ähnliche Objekte
€ 315.000
2
46.1m²
10.1m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Direktrabatt! Moderne Ausstattung und Sicherheitskonzept: Perfekte Investment-Wohnungen am Hauptbahnhof.
€ 129.000
89m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Unbefristet vermietet | 3 Wohnungen im Paket zum TOP Preis in der Neilreichgasse
€ 179.000
2
45.9m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
TOP! Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung in der Gudrunstrasse zu verkaufen!
€ 262.000
2
37.6m²
4.4m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Entdecken Sie Maja: Eine zeitgenössisch-moderne Oase im Herzen des 10. Bezirks.
€ 239.000
2
53.8m²
33.2m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
* MIT FREIFLÄCHE * EG * NÄHE KURPARK OBERLAA * GARTENWOHNUNG
€ 264.000
2
39.8m²
6.3m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Neubauwohnung perfekt für Pärchen geeignet - Nähe Kurpark Oberlaa
€ 229.000
2
57.6m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Ideale Starterwohnung - WOHNEN im Herzen von Favoriten -Nähe U1 Reumannplatz
€ 198.000
1
35.5m²