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EXKLUSIVE 3-ZIMMER-LOFT-WOHNUNG (ERSTBEZUG) IN BEGEHRTER LAGE DES 7. BEZIRKS
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-LOFT-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Diese hochwertig generalsanierte Erstbezugswohnung befindet sich in einem schönen Altbau und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie die zentrale Lage in der Schottenfeldgasse, einer der gefragtesten Gegenden Wiens.
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RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
* Vorraum
* Getrenntes WC
* Wohn-Ess-Küche
* Zwei Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
_Details entnehmen Sie bitte den aktuellen Fotos und dem Grundrissplan._
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ZUSTAND
Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und ist in einem erstklassigen Zustand. Genießen Sie modernes Wohnen in einem charmanten Altbau.
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DAS GEBÄUDE
Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus. Im Zuge des Dachgeschossausbaus des Hoftraktes wird ein Personenaufzug installiert, was den Komfort zusätzlich erhöht.
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LAGE
Die Wohnung liegt in der Schottenfeldgasse, einer der besten und beliebtesten Lagen im 7. Wiener Gemeindebezirk.
* Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Ärzten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.
* Freizeit und Kultur: Das lebendige Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gemütliche Lokale.
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VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden:
* Straßenbahn: Linie 5
* Bus: Linie 48A
* U-Bahn: U6 Burggasse-Stadthalle
* Westbahnhof: Nur 10 Gehminuten entfernt
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KAUFPREIS
* Kaufpreis der Eigentumswohnung: 599.900 €
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BESICHTIGUNG UND KONTAKT
Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage – wir garantieren eine Antwort am selben Tag!
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ÜBER UNS
Adonia Immobilien wurde mit dem goldenen IMMY 2019 ausgezeichnet, der renommiertesten Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien.
Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia.at [http://www.adonia.at/], um weitere exklusive Immobilienangebote zu entdecken.
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RECHTLICHE HINWEISE
* Doppelmakler: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch nicht beeinträchtigt.
* AGB: Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie im Exposé und auf unserer Homepage einsehen. Diese sind Vertragsbestandteil.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
