NEU - NEU! Perfekt sanierte geräumige 2-Zimmer-Wohnung Wohnung Nähe Rathausplatz und Universität Wien!

Kaufpreis:

668.000 €

Kaufpreis/m²

8.907,85 €

Betriebskosten netto:

135,87 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk unmittelbar neben dem Schönbornpark und hinter dem Wiener Rathaus und der Universität Wien. Die Lage der Wohnung kann als sehr gute bezeichnet werden. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich eine Autobushaltestelle der Linie 13A. Die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 sowie die U-Bahnlinien U2 und U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnungen. Die Mikrolage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Wiener Innenstadt kann derzeit in nur 20 Minuten öffentlich erreicht werden.

Fakten

Objektnummer:

1688

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

75 m²

Nutzfläche:

75 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

3

Baujahr:

1850

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2023

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

115,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,82

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.12.2032