Preisinformationen
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Gesamtmiete (exkl. USt.):
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1.666,09 €
/ Monat
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Betriebskosten netto:
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168,09 €
/ Monat
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Umsatzsteuer:
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333,22 €
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Kaution:
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6.200,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
FAST FACTS: 1090 Wien | BÜRO | Miete | 75,20m² | 2 Zimmer | EUR 1.666,09 zzgl. 20% Ust. |Erdgeschoss | neu renoviert | Ruhelage | Nähe Votivkirche
Repräsentatives Büro nahe der Votivkirche!
Die neu renovierte Bürofläche/Ordination mit einer Gesamtfläche von rund 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Biedermeierhauses.
Die ausgezeichnete Raumaufteilung – zentral begehbare Räume und Küche – sowie die hohen Decken mit Gewölbebögen schaffen ein luftiges und großzügiges Ambiente.
Der größere Raum eignet sich perfekt für repräsentative Zwecke, Besprechungen oder als Arbeitsbereich.
Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche gastronomische Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Zusammenfassend bietet dieses Büro alles, was man sich von einem repräsentativen Objekt in bester Lage wünscht!
Aufteilung:
* 2 Räume
* Küche
* Vorraum
* Toilette
Ausstattung:
* Vinylböden
* Fußbodenheizung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Lage Nähe Votivkirche, Campus der Universität Wien, Altes AKH.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz!
U2 Schottentor und bald auch U5!
Straßenbahnlinien: 37, 38, 40, 41, 42
