Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 385.000 € / Objektnummer: 1113
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung Loggia
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Neu renovierte, schöne, gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung direkt auf der Landstraßer Hauptstraße (!)
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
385.000 €
Betriebskosten netto:
141,31 €
Heizkosten netto:
132,37 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1113
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
72,58 m²
Loggia Fläche:
2,84 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1972
Letzte Sanierung:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen eine gut geschnittene ruhige 3-Zimmer-Loggiawohnung in gefragter Lage mitten im 3. Bezirk direkt auf der Landstraßer Hauptstraße anbieten.

Aufgrund ihrer exzellenten Lage verfügt die gegenständliche Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine erstklassige Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich (z.B. Hofer Billa Penny nur zwischen 50 und 100m entfernt).

Die interessante Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, ist bequem mit dem Lift erreichbar und gliedert sich wie folgt:

* Vorraum
* Küche mit Einbauküche und Loggia-Ausgang
* Loggia
* WC
* Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
* Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum

Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt. Im allgemeinen Bereich des Kellers steht eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde soeben komplett neu renoviert und steht ab sofort zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
108,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,7
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.07.2029

Grundriss

Plan
Matthias Schiffer

Matthias Schiffer
Geschäftsführung

Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 385.000 € ab 72 m² Österreich 1030 Wien

€ 365.000

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

2,5
74,6 m²

gepflegter Stilaltbau nahe Rochus (befristet vermietet bis Februar 2026)

Patrick Cruz

CRUZ Immobilien GmbH

Patrick Cruz

€ 269.500

Möbliert

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

84,3 m²

| TOP LAGE | PERFEKT ZUR ALTERSVORSORGE | NAHE HUNDERWASSERHAUS

Nicolas Putzlager

DECUS Immobilien GmbH

Nicolas Putzlager

großes Wohnzimmer

€ 355.000

Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

4
78 m²

Seltene super angelegte 4 Zimmer auf 78m² (!) - Potential durch Face-Lifting

Elmar Pittracher

RE/MAX Trend

Elmar Pittracher

€ 350.000

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

2

ZWEI, DREI ODER SOGAR VIER ZIMMER - VON DER PAARWOHNUNG ZUR PROVISIONSFREIEN FAMILIENOASE

FELIX Immobilien e.U.

Weitere Informationen

€ 349.900

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3

Schöne 3-Zimmer-Wohnung beim Belvederegarten mit guter Anbindung zum Hauptbahnhof

EDEX Immobilien GmbH

Weitere Informationen

€ 330.900

Balkon Altbau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3
80,8 m²
Freifläche:
5 m²

* MIETVERTRAG SEIT 1987 * BALKON * 1030 WIEN * 2. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG

Jasmin Heida

DECUS Immobilien GmbH

Jasmin Heida

€ 385.000

WG geeignet Altbau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3
84,4 m²

Tolle Familienwohnung/WG - Selbst Gestalten! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + Optimalste Infrastruktur und Anbindung!

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Samir Agha-Schantl

ab € 309.000

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Verfügbare Einheiten: 31

QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt

Quartier Neue Mitte

Sangreal Properties Immobilientreuhand GmbH

Quartier Neue Mitte

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20 Bild 21 Bild 22

Lageplan