IDEAL FÜR BASTLER: SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE – CA. 41 M², 1200 WIEN
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte ca. 41 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus.
Besichtigung:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte jedenfalls eine schriftliche Anfrage!
_(Wir antworten verlässlich am selben Tag!)_
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RAUMAUFTEILUNG
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Vorraum mit Küchenanschlüssen
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getrenntes WC
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Wohnzimmer
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Kabinett
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_(siehe Fotodokumentation, Grundriss wird nachgereicht)_
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ZUSTAND
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird verkauft wie sie liegt und steht.
Ideal für Bastler und Visionäre
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HAUS & AUSSTATTUNG
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strassenseitige Lage im 1. Stock eines klassischen Altbaus in der Engerthstraße
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Dachgeschoss neu ausgebaut, Lift eingebaut
_Hinweis: Nutzung und Kosten des Lifts sind direkt mit dem Lifterrichter zu klären_
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LAGE
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Ruhige Wohngegend nahe der Millennium City / Millennium Tower
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Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
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Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte in unmittelbarer Umgebung
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Allerheiligenpark als nächste Grünfläche
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Donau und Freizeitmöglichkeiten nur ca. 2 Gehminuten entfernt
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VERKEHRSANBINDUNG
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U6 Station "Handelskai"
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Buslinien: 5A, 11A, 11B, 37A
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Schnellbahn (S-Bahn)
Ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz
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KAUFPREIS
€ 149.000,-
Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt)
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KONTAKT
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte am besten per E-Mail.
Bitte stellen Sie sicher, dass Sie diese Immobilie ausschließlich über Adonia Immobilien anfragen – Mehrfachanfragen bei anderen Maklerbüros können problematisch sein.
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ÜBER ADONIA IMMOBILIEN
🏆 Goldener IMMY 2019 – Auszeichnung für Wiener Qualitätsmakler
Auch prämiert als:
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Bestes Start-Up
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Qualitätsmakler 2015, 2018, 2019 und 2020
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WICHTIGE HINWEISE
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Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin besteht – unsere Rolle als Doppelmakler bleibt davon unberührt.
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Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers/der Abgeberin – Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie im Exposé und auf unserer Homepage.
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Ihre personenbezogenen Daten werden gemäß den Datenschutzbestimmungen verarbeitet. Details dazu finden Sie auf unserer Website unter Datenschutzinformation.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
