NEU - ++NEU++ wunderschöne helle 4 Zimmer Wohnung! Direkt beim Reumannplatz-Viktor Adler Markt!!

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.289,22 €

Betriebskosten netto:

220,43 €

Umsatzsteuer:

117,20 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fußläufig sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken und Banken erreichbar. Das ist praktisch, da man für den täglichen Einkauf nicht weit gehen muss. Auch Arztpraxen sind in wenigen Minuten zu erreichen, was die medizinische Versorgung erleichtert.

Die Wohnung profitiert von ihrer Nähe zur U-Bahn-Station Reumannplatz der Linie U1, die nur 290 Meter entfernt ist und in nur 2 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Das ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die Wiener Innenstadt (15 Minuten) und andere Bezirke. Zusätzlich gibt es in einem Radius von 4 Gehminuten auch Bushaltestellen der Linie 14A.

Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was für Familien und Studenten praktisch ist.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich der Viktor-Adler-Markt, der in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar ist. Dort können frische Lebensmittel und andere Produkte erworben werden.



Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung können auch Freizeit- und Sporteinrichtungen in kurzer Zeit erreicht werden, selbst wenn sie etwas weiter entfernt sind.

Energieeffizienz

HWB:

71,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,98

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

01.06.2033

Grundriss