Diese helle, gut geschnittene Eigentumswohnung in angenehmer Lage liegt im 3. Liftstock eines Mehrparteienwohnhauses, welches 2001 errichtet und 2004 bezogen wurde. Sie ist die ideale Wahl für Singles, aber auch zu zweit ist genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Nähe zum Schloss Schönbrunn mit dem Schlosspark zum Spazieren oder Joggen, die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße zum Bummeln oder Einkaufen und die Top-Infrastruktur überzeugen.
Sie betreten die Wohnung im dritten Liftstock und befinden sich im Vorraum, von dem sie rechts in das geräumige Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper gelangen. Eine kleine, aber feine Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und vernünftiger Ausstattung an Geschirr ist ebenfalls im Vorraum integriert.
Durch eine Glastüre, die zusätzlich natürliches Licht in die Küche bringt, sehen sie schon in den perfekt aufgeteilten Wohn-Schlafraum mit hochwertigen Markenmöbeln. Der Wandschrank mit Schiebetüren bietet enorm viel Stauraum und das großzügige Doppelbett lässt keine Wünsche offen – besonders wegen der Ausrichtung zum Innenhof werden sie nicht durch Verkehrslärm gestört.
Eine Couch lädt zum Lesen, Entspannen oder Filmschauen ein – und wenn einmal Besuch kommt, lässt sich diese auch in ein bequemes Doppelbett verwandeln.
Die Genießer-Ecke mit Glastisch und vier Stühlen verführt zum genussvollen Verweilen, egal zu welcher Tageszeit.
Die Heizung und das Warmwasser bezieht die Anlage über die Hauszentralheizung und werden zusammen mit den Betriebskosten von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Keinen Parkplatz suchen, kein Eiskratzen im Winter und angenehm temperiert im Sommer – alles dank im Kaufpreis enthaltenem Tiefgaragenplatz (Stapelparkplatz oben).
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Auch öffentlich ist die Wohnung bestens angebunden. Der Meidlinger Bahnhof (U6 oder Zug, auch bis zum Flughafen) und die U4 sowie die Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wirklich schönen Immobilie am:
Open-House-Day am Samstag, 19.09.2026
(nur gegen Voranmeldung!)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
