NEU - NEUBAU** Modernes Wohnjuwel: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ruhig & zentral bei Westbahnhof
Beschreibung
Highlights:
-Hochwertige Sanierung: Erleben Sie den Komfort einer neu sanierten Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail und einem Auge für Qualität gestaltet wurde.
-Lichtdurchflutetes Wohnambiente: Großzügige Fensterflächen in allen Wohnräumen sorgen für ein helles und einladendes Ambiente.
-Privater Balkon: Der gemütliche Balkon bietet genügend Raum für eine kleine Outdoor-Oase, ideal um die Ruhe und Aussicht zu genießen.
-Optimale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage nahe dem Westbahnhof mit exzellenter Verkehrsanbindung, ohne auf die Ruhe einer Seitengasse verzichten zu müssen.
Infrastruktur:
Die Wohngegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zum Westbahnhof garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Teile der Stadt und darüber hinaus.
Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten:
Lugner City
Billa Plus
Maisel Markt
Hauptbücherei Gürtel
Wiener Stadthalle
Stadthallen Bad
Schulen und Universitäten:
Institut für Sport- und Bewegungswissenschaf
Universitätssportinstitut Wien
GRG 15 Gymnasium
VHS Ottakring
Öffentliche Verkehrsmittel erreichbar zu Fuß innerhalb von 10 Minuten:
Straßenbahn: 5, 9, 6, 18. 46, 49
Bus: 10A, 12A, 48A,
U-Bahn: U6, U3
Schnellbahn: Westbahnhof
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen.
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Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 139,52 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 20049
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 42 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- ca. 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM
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