Im angegebenen Mietzins für die Top 10 von € 830,80 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten enthalten.
Zusätzlich € 100,- brutto für den Tiefgaragenplatz, die Wohnung wir ausschließlich mit dem TG-Platz vermietet.
Gesamt pro Monat: € 930,80 brutto
Stromkosten extra
Kaution: € 3000,-
Beziehbar ab 01. November 2026
In der Anton Bruckner Straße 9-11 wurde soeben ein Neubau mit wunderschönen, barrierefreien Wohnungen errichtet.
Beste, innere Neustadtlage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels und dem Welser Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Es wurden Eichen-Parkettböden verlegt, Fußbodenheizung durch Fernwärme , Vorraum und Badezimmer mit schönen Fliesen.
Der große Balkon ist von Wohn- und Schlafzimmer begehbar.
Moderne Marken - Einbauküche inklusive Geräte ( ablösefrei ), Außenrollläden, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung befindet sich im Anhang!
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, Freiflächen wie z.B. Fahrradabstellplatz und Müllraum sind zur Allgemeinnutzung vorhanden.
Stromkosten extra!
Kautionen: € 3000,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <400m
Krankenhaus <425m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.600m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <200m
Polizei <1.125m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.800m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
