NEU - Neubau-Zinshaus – vermietetes Investmentobjekt mit guter Rendite (BJ 2016)

Investment zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 5.850.000 € / Objektnummer: 16324
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Loggia Garten
Neubau-Zinshaus – vermietetes Investmentobjekt mit guter Rendite (BJ 2016)
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Preisinformationen

Kaufpreis:
5.850.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
16324
Objekttyp:
Investment
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
67,1 m²
Wohnfläche:
1.177,7 m²
Loggia Fläche:
22,94 m²
Nutzfläche:
1.382,55 m²
Gartenfläche:
46,67 m²
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus aus dem Jahr 2016 in begehrter Lage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Objekt umfasst 26 befristet vermietete Wohneinheiten mit 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 11 Garagenstellplätze.

Mieteinnahmen: € 233.496,- p.a. netto 

Kaufpreis: € 5.850.000,-

* 26 Wohnungen auf 7 Etagen
* Nutzfläche: ca. 1.420,40 m²
* Wohnfläche: ca. 1.177,70 m²
* Loggien: ca. 22,94 m²
* Balkone: ca. 67,10 m²
* Terrassen: ca. 47,93 m²
* Garten: ca. 46,67 m²
* Einlagerungsräume: 58,06 m²
* 11 Parkplätze

Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Telefon: +43 699 1929 3025
E-Mail: anfragen@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
33,19 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,86
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.04.2026
IMMO AGENCY

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