NEU - Neubau-Zinshaus – vermietetes Investmentobjekt mit guter Rendite (BJ 2019)

Investment zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 6.650.000 € / Objektnummer: 16325
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Loggia Garten
Neubau-Zinshaus – vermietetes Investmentobjekt mit guter Rendite (BJ 2019)
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Preisinformationen

Kaufpreis:
6.650.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
16325
Objekttyp:
Investment
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
40,9 m²
Wohnfläche:
1.336,27 m²
Loggia Fläche:
12,81 m²
Nutzfläche:
1.453,18 m²
Gartenfläche:
8,5 m²
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus aus dem Jahr 2019 in begehrter Lage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Objekt umfasst 24 befristet vermietete Wohneinheiten mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 11 Garagenstellplätze.

Mieteinnahmen: € 223.044,- p.a. netto 

Kaufpreis: € 6.650.000,-

* 24 Wohnungen auf 7 Etagen
* Nutzfläche: ca. 1.453,18 m²
* Wohnfläche: ca. 1.336,27m²
* Loggien: ca. 12,81 m²
* Balkone: ca. 40,90 m²
* Terrassen: ca. 18,31 m²
* Garten: ca. 8,50 m²
* Einlagerungsräume: 36,39 m²
* 11 Parkplätze

Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Telefon: +43 699 1929 3025
E-Mail: anfragen@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
31,96 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.06.2029
IMMO AGENCY

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IMMO AGENCY GmbH

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