NEU - Neubau-Zinshaus – vermietetes Investmentobjekt mit guter Rendite (BJ 2019)

Investment zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 6.000.000 € / Objektnummer: 16325

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FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Barrierefrei
Fahrstuhl
Tiefgarage
Parkplatz
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Balkon
Loggia
Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:: 6.000.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 16325
Objekttyp:: Investment
Balkon:: 1
Loggia:: 1
Balkonfläche:: 40.9 m²
Wohnfläche:: 1336.27 m²
Loggia Fläche:: 12.81 m²
Nutzfläche:: 1453.18 m²
Gartenfläche:: 8.5 m²
Baujahr:: 2019
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus aus dem Jahr 2019 in begehrter Lage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Objekt umfasst 24 befristet vermietete Wohneinheiten mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 11 Garagenstellplätze.

Mieteinnahmen: ca. € 197.705,88 p.a. netto

Kaufpreis: € 6.000.000,-

* 24 Wohnungen auf 7 Etagen
* Nutzfläche: ca. 1.453,18 m²
* Wohnfläche: ca. 1.336,27m²
* Loggien: ca. 12,81 m²
* Balkone: ca. 40,90 m²
* Terrassen: ca. 18,31 m²
* Garten: ca. 8,50 m²
* Einlagerungsräume: 36,39 m²
* 11 Parkplätze

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 31,96 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,8
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 27.06.2029

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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