Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² in verkehrsgünstiger Lage nahe Handelskai. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock. Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche inkl. aller notwendigen Geräte.
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Qualität im Fokus:
* Sicherheitstüren für ein geborgenes Gefühl
* Eleganter Eichenparkettboden
* Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich
* Hochwertige Einbauküche in mattem Weiß
* Marken-Sanitärausstattung
* Fußbodenheizung, mittel Fernwärme, bedient durch ein zentrales Raumthermostat
* elektrisch betriebener Badheizkörper
* elektrische Außenbeschattung für heiße Sommertage
* Lift
* Einlagerungsräume
* Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
* Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten)
* Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung
* Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität
Mietkosten:
Miete monatlich: € 999,- (inkl. USt und Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
_Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten._
Öffentliche Verkehrsanbindung:
* Straßenbahn: Höchstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33
* Autobus: Friedrich-Engels-Platz: Buslinien 5A, 11A, 11B, N8
* U-Bahn: U6 - Dresdner Straße
Energieausweis:
BAUTEIL 1: Energieklasse A - 21,2 kWh/m²a
BAUTEIL 2: Energieklasse A - 20,5 kWh/m²a
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <200m
Krankenhaus <650m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <200m
Universität <150m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <200m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <200m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
