NEU - Neue Retailflächen - Am besten Platz der Welser Innenstadt entsteht bis Ende 2025 ein top-saniertes Geschäfts- und Bürohaus !!

Hier entsteht ein absolutes Juwel in Welser Bestlage am Übergang der beiden Fußgängerzonen Bäckergasse/Schmidtgasse an der Ecke zur Ringstraße.
Ideal für Retailer geeignet.

An diesem Standort entsteht bis Ende 2025/Frühjahr 2026 eine topsanierte Retail-Location.
Bestehend aus EG (Verkaufsfläche), 1. OG (Verkaufs- oder Bürofläche), darüberhinaus OGs Appartements und Wohnungen.
Eine reine Anmietung des EG 447m² und/oder einschließlich des 1.OG 318m² ist ebenfalls möglich.
Die Flächen sind auch teilbar.

Zur Anmietung noch verfügbar:
Gschäftsfläche in Welser Bestlage an Ecke Ringstraße/Fuzo Bäckergasse - Hoch-Frequenzlage!!!!
Erweiterbar bei Bedarf auf 1. Obergeschoß (kein MUSS)

Große Geschäftsfläche in absoluter Bestlage im EG bis zu 447 m² -(geamt brutto) - (optional) erweiterbar bei Bedarf um 1.OG bis zu 318² brutto auf gesamt 765 m² Bruttofläche.

Die Fläche im EG kann auch geteilt werden ab 100-250m² Einheiten.

Konditionen (Nettomiete und Betriebskosten, Laufzeit, Kaution...) auf Anfrage.

Übergabe/Bezug: Das Objekt wird bis Ende 2025 generalsaniert und aufgestockt. Eine Eröffnung im Weihnachtsgeschäft 2025 wäre somit grundsätzlich beabsichtigt und angestrebt.Neu Mieter köntnen somit gleich in das Umbauprojekt miteinbezogen werden und die Baustelle könnte auch gleich als Ankündigungs-Werbefläche in Hochfrequenzlage eingesetzt werden durch den künftigen Nutzer.

Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 40; Mail: heinz,jellmair@wels.at

Infos zum Objekt gibt es auch auf: www.ring33.at