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NEU - Neue Wohnung in mediterranem Stil im San Roque Club Resort

Wohnung zum Kauf in 11360 San Roque - Kaufpreis: 500.500 € / Objektnummer: 41483
Ausstattung: Barrierefrei Wellnessbereich Sporteinrichtungen Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Terrasse
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Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
500.500 €

Fakten

Objektnummer:
41483
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
115,8 m²
Nutzfläche:
143,55 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Emerald Greens ist ein neu errichtetes, exklusives Wohnprojekt mit Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern und Dachgeschosswohnungen in modernem mediterranen Stil. Es liegt inmitten des berühmten San Roque Club Resorts. Dieses Wohnprojekt besteht aus 80 Wohnungen in zehn dreistöckige Gebäude, aufgeteilt auf drei Zonen, die je einen der 3 Gemeinschaftspools umgeben. Jedes Gebäude verfügt über acht geräumige Wohnungen, die auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) verteilt sind, zwei davon mit je 2 Schlafzimmern und die restlichen mit 3 oder mehr Schlafzimmern und mind. 2 Bädern. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum zugeteilt. Die Inneneinrichtung der Gebäude basiert auf dem Designkonzepten "open plan" und "total living". Den Mittelpunkt dabei bildet  ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer großen offenen Terrasse verschmelzt mit überwiegend südlicher Ausrichtung und mit Blick auf den Golfplatz und das Meer. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung: großformatige Fliesenböden, große Fenster, eine mit modernen Elektrogeräten ausgestattete Küche, Beleuchtungspakete in allen Räumen sowie eine Klimaanlage. Die Gebäude sind mit der besten Wärme- und Schalldämmung, die zurzeit auf dem Markt erhältlich ist ausgestattet. Ein Freizeitbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung in der Größe von etwa drei Fußballfeldern, mit Korkeichen, Spazierpfaden und Bänke zum Verweilen steht den Bewohnern zur Verfügung. Nur 30 % der Grundstücksfläche sind bebaut, der Rest ist eine große private Grünfläche mit einer Vielfalt an Baumaltbestand. Dadurch konnte der ursprüngliche Charakter dieser wunderbaren Region erhalten bleiben. Die Preise sind Richtpreise, also vertraglich nicht bindend und können je nach Verfügbarkeit und/oder als Ergebnis der dynamischen Preispolitik des Bauunternehmens variieren.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Anlage liegt im San Roque Club, zwischen Valderrama Golf und dem Real Sotogrande Golf Club, nur wenige Minuten von Gibraltar entfernt, nahe des Freizeit- und Sportangebots des Yachthafens von Sotogrande.

Energieeffizienz

HWB:
30,94 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
5,33
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan

Lageplan

11360 San Roque | San Roque

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Philip Steidl

Philip Steidl
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