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Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 369.000 € / Objektnummer: 275467
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
369.000 €
Kaufpreis/m²
4.416,52 €
Betriebskosten netto:
179,13 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
275467
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
39,21 m²
Wohnfläche:
83,55 m²
Nutzfläche:
83,55 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1894
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

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Bezug: ab sofort

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.250m
Autobahnanschluss 4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hier will ich leben!
Zwischen Wilhelminenberg und Innenstadt - ein liebevoller Mix der für jeden Etwas dabei hat... Profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Schulen, Kindergärten, 2 Parkanlagen und zahlreiche Cafés und Lokale.
Der nahe Wilhelminenberg oder die Steinhof Gründe laden zu ausgiebigen Ausflügen ein. Danach kann man die Seele in einem der zahlreichen Heurigen mit Blick über ganz Wien baumeln lassen.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 2, 9, 44, 1, 43 sowie Bus 10A

Lorenz Bayer Park

Energieeffizienz

HWB:
85,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Samir Agha-Schantl

Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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