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Neusanierte 141 m2 Büroräumlichkeiten, wunderschöner Altbau mit Flügeltüren, Parkettböden. Nähe Rochusmarkt.

Immobilie zur Miete in 1030 Wien / Objektnummer: 3820
Neusanierte 141 m2 Büroräumlichkeiten, wunderschöner Altbau mit Flügeltüren, Parkettböden. Nähe Rochusmarkt.
Neusanierte 141 m2 Büroräumlichkeiten, wunderschöner Altbau mit Flügeltüren, Parkettböden. Nähe Rochusmarkt.
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Bilder Grundriss Lageplan
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.202,57 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.202,57 €
Betriebskosten netto:
202,57 €
Umsatzsteuer:
440,51 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

In einem wunderschönen, sehr gepflegten Stilhaus kommt dieses soeben neu sanierte Büro mit hohen Räumen und schönen Flügeltüren zur Vermietung. Das Büro befindet sich im Hochparterre (wie 1.Stock, Stiegenaufgang), durch die großen Fensterfronten und hohen Räume wirken die Zimmer sehr großzügig und hell. Vielseitig verwendbar, allerdings ist kein ständiger Kundenverkehr gewünscht.

Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:

- 4 große Zimmer, 2 davon sind vom Vorzimmer aus begehbar, die anderen beiden sind angrenzend - alle Zimmer sind miteinander verbunden. 1 Zimmer davon ist ein Eckzimmer mit großen Fensterfronten auf 2 Seiten.

- Küche mit angrenzendem Abstellraum (die Küche ist derzeit nicht möbliert)

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- extra Toilette

- Vorzimmer

- Kellerabteil vorhanden

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Rochusmarkt, Landstraße Hauptstraße, Erdberger Lände, Naherholungsgebiet Prater. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3), alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Beste Infrastruktur!

Fakten

Objektnummer:
3820
Wohnfläche:
141,66 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
134 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis

Grundriss

Plan 1
Lade...
Nicole Gruber

„AKTUELL“ Immobilien GmbH

Nicole Gruber

Geschäftsführerin

nicole.gruber@aktuell-imm.at
+43 664 453 10 45
+43 1 597 33 99

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