Bungalow in ruhiger und angenehmer Ortsrandlage in Neustift bei Güssing zu mieten ( mit Kaufoption ) !!
Mietbeginn ab 15.07.2026
25 kWh Photovoltaik Anlage mit 13 kWh Speicher - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe ( teilweise Bodenheizung )
Fenster und Leitungen erneuert, Vollwärmeschutzfassade und neues Dach.
Der Wohnbereich präsentiert sich charmant und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung - ein wunderschöner Kachelofen dient nicht nur als optischer Aufputz, dieser spendet mit seiner besonders hohen Heizleistung auch wohlige Wärme im nahezu gesamten Wohnbereich.
Im Aussenbereich sind Sie umgeben von Dorfidylle und Natur !! Ein sehr uriger, jedoch gepflegter Stadel passt sich wunderbar an das Gesamtbild dieser Liegenschaft an und bietet zusätzlichen Stauraum. Das lang gestreckte und flache Grundstück bietet für Gartenfreunde und Naturliebhaber die idealen Nutzungsmöglichkeiten !!
EG.: Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Zwei Schlafzimmer - Bad ( Dusche ) - WC - Speis - Terrasse
KG.: Vorraum - Technikraum - Doppelgarage - drei Allzweckräume
DG.: Rohdachboden - gedämmt und vorinstalliert
Miete: € 1.200.- inkl. BK ..... exkl.Strom ( ein pauschaler Anteil von € 70.- mon. ist in der Miete enthalten )
Kaution : 3 x BMM ( € 3.600 .- )
Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen - mit Verlängerungsoption
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich - überzeugen Sie sich vor Ort und besprechen wir bei einer Besichtigung nähere Details, gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <6.000m
Post <4.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
