Bezirk Rohrbach: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die hellen Wohnräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Anleger.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung ist verpflichtend mindestens ein KFZ-Abstellplatz zu erwerben. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 4.000,00 netto zzgl. 20 % USt. Bei Bedarf können auch zwei oder mehrere Stellplätze zusätzlich erworben werden.
Raumaufteilung
Vorhaus - Gang - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - WC - Büro - Loggia
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Niederkappel. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat und eine Bushaltestelle. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Flusses Donau und ist von grünen Wäldern umgeben. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie immer frische Backwaren genießen können.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 [tel:06643983462] zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
