NEU - NOTVERKAUF!! GÄNSERNDORF STADT! DIE PERFEKTE AUSSICHT

Wohnung zum Kauf in 2230 Gänserndorf - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 528
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Loggia
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Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Betriebskosten netto:
342,28 €
Heizkosten netto:
93,50 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
528
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
74 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
ca. 1977
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

SCHNÄPPCHEN-WOHNUNG MIT TOLLER AUSSICHT IN GÄNSERNDORF STADT Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne! Zum Verkauf gelangt hier etwas ganz Besonderes, eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung am Stadtrand von Gänserndorf. Diese nette Wohnung befindet sich in einer bereits sanierten Wohnhausanlage im 4. Stock. Mit dem Lift gelangt man mühelos bis zur Wohnungstür. Von den Zimmern aus genießt man einen tollen Ausblick. Sie werden sich verlieben in diese charmant-freundliche und gut gestaltete Wohnung. In der Nähe befindet sich alles was das Leben angenehm macht und noch vieles mehr. Raumaufteilung : Diele, WC, Badezimmer, Abstellraum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, verbaute Loggia Details und Ausstattung: Sanierte Fassade, 3-fach verglaste Fenster, Aussenrollläden, Laminat- und Fliesenböden, Küche, Kellerabteil, Autoabstellplatz Heizung: Zentrale Hausheizanlage Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung durch Schnellbahnstation und Regionalbahn, div. Autobuslinien, wirklich alle Nahversorger in der Nähe, unmittelbare Nähe zum Rathaus, Schulen Kindergarten usw... alles gut erreichbar Die gute Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum. Finanzierungshilfe wird geboten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Energieeffizienz

HWB:
30,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Harald Raffelsberger

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