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Haus zum Kauf in 2831 Warth - Kaufpreis: 275.000 € / Objektnummer: 0001011841
Ausstattung: Heizofen Etagenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
275.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011841
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
55 m²
Wohnfläche:
103 m²
Grundstücksfläche:
1.119 m²
Gartenfläche:
987 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1986
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Haßbach – Einfamilienhaus mit großem Garten und Platz für 2!


Aktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.


❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird.


Wenn Sie also ohnehin über den Kauf einer Immobilie nachdenken, kann es sich lohnen, diese Frist im Blick zu behalten. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag.

⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch


Zum Kauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet das Haus Platz für 2 bis max. 3 Personen bietet.


Das Haus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, insgesamt 4 Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette – ideal für komfortables Wohnen. Eine sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.


Ein weiterer Pluspunkt: Die eigene Garage garantiert sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.


Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Haßbach! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses sticht aufgrund ihrer idyllischen Lage inmitten der ruhigen Natur besonders hervor. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Gastronomien und ein Kindergarten befinden sich zudem in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Der kleine Ort Haßbach ist der Gemeinde Warth zugehörig, in der sich auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die Stadt Neunkirchen können Sie in nur 20 Minuten per Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestelle ist 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
138,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,82
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
27.04.2021
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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