Nußdorf5. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die _Nu5 Projekt GmbH_ ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten, wahlweise in belags- oder in schlüsselfertiger Ausführung.
In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entsteht ein hochwertiges Doppel- und Reihenhaus im Wohnungseigentum in ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Materialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge, modernes Heizungssystem (Luftwärmepumpe / FB-Heizung) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage bieten ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit.
Lage / Entfernungen:
* Mitterweg 20 u. 21, 4865 Zell - Gem. Nußdorf am Attersee
* Seeufer Attersee in nur ca. 300 m Luftlinie Entfernung
* nächster öffentl. Badeplatz ~ 550 m
* Zentrum Nußdorf ~ 2500 m
Highlights:
* exklusive Ruhelage in Seenähe
* tlw. mit Seeblick
* großzügige Terrassen und Eigengärten
* 2 KFZ Stellplätze je Wohneinheit
* ressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmung
* energieeffiziente Haustechnik
* hochwertige Ausstattung
In der Gemeinde Nußdorf am Attersee ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden.
Die angeführten Verkaufspreise verstehen sich als Fixpreise zzgl. der Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr; 1,20% Vertragserrichtungsgebühr zzgl. USt. und 3,0% Vermittlungsgebühr zzgl. USt.).
Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen.
Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie!
Ihr SPERER Immobilien Team
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
20a: 109,08 m² 607.000,00 € aktiv
20b: 108,58 m² 599.500,00 € aktiv
21b: 108,25 m² 582.600,00 € aktiv
21c: 108,25 m² 638.100,00 € aktiv
21a: 108,2 m² 629.300,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.250m
Klinik 9.750m
Apotheke 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 3.250m
Nahversorgung
Supermarkt 2.750m
Bäckerei 2.250m
Sonstige
Bank 2.250m
Geldautomat 2.250m
Post 2.500m
Polizei 7.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 6.000m
Autobahnanschluss 6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
