NEU - On top! - Dachgeschoss-Maissonette mit Flair und 2 Terrassen in ruhiger Siedlungslage – Graz-Jakomini/St. Peter

Wohnung kaufen in 8010 Graz - Kaufpreis: 297.000 € / Objektnummer: 961/36323
  • Ausstattung:
  • Carport
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
297.000 €
Betriebskosten netto:
103,99 € / Monat
Heizkosten netto:
102,27 €
Monatliche Kosten USt.:
33,33 €
Parkplatz Kosten brutto:
16,68 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
961/36323
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Nutzfläche:
73 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1988
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese hochwertig ausgestattete offene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und 2 Terrassen in ruhiger Lage in Graz
– Jakomini an der Grenze zu St. Peter. Perfekt um nach dem Arbeiten und am Wochenende in den eigenen vier Wänden abschalten zu können!
Der Eigentumswohnung ist ein außenliegendes Kellerabteil und ein überdachtes Carport zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Das Haus wurde 1988 vom bekannten Architekten Günther Domenig errichtet!
Im Preis inkludiert ist auch die Einbauküche.

Raumprogramm:

Vorraum, Bad (mit Wanne), WC, großes Wohn-Esszimmer mit Küche, Galerie mit Schlafbereich

Ausstattung: Marmorboden im Wohn-Essraum inkl. Stiege, Parkettboden im Schlafbereich, gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich!

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle (Linie 66) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

 

Die Wohnung ist mit Jahresende bezugsfähig!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

ruhige Siedlungslage, 360°-Rundumblick

Energieeffizienz

HWB:
80 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,36
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.05.2034

Grundrisse

Lageplan

8010 Graz | Graz-Umgebung

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Christine Laban

Christine Laban
Immobilienmaklerin

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