OPEN HOUSE am Freitag, 28.8.2026, ab 13 Uhr
Anmeldungen sind ab sofort HIER [http://www.remax.at/1658-3712]möglich!
In der Gemeinde Poysdorf, KG Wetzelsdorf, kommt ein ehemaliges Bauernhaus mit typischem Arkadengang zum Verkauf. Das Highlight ist der uneinsehbare Innenhofgarten mit Terrasse.
Eckdaten:
* Grundstück rd. 686 m² - ebene Lage
* Wohnfläche rd. 100 m²
* Nutzflächen rd. 80 m² - Abstellräume bzw. ehem. Stallungen
Räume:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
2 Bäder und 2 WC
Diverse Abstellräume
Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung mit Holz, Gasheizung wäre möglich.
Die Ortschaft Wetzelsdorf ist von Wien aus über die A5 Nordautobahn bequem erreichbar und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Die Weinstadt Poysdorf mit Golfplatz und dem „VinoVersum“ erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Die Grenze zu Tschechien mit zahlreichen Ausflugszielen wie Schlössern und Sehenswürdigkeiten liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt.
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
428.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
4.55 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
G |
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IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200
