Im exklusiven Altbauprojekt „PARK LIFE“ entstehen 10 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Das charaktervolle Jahrhundertwendehaus wird umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht – inklusive Lift, Balkonen/Terrassen sowie energieeffizienter Haustechnik.
Die unmittelbare Nähe zum Marie Ebner-Eschenbach-Park, zum Kutschkermarkt sowie zu Cafés, Restaurants und Nahversorgern bietet ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, urbanem Flair und hohem Erholungswert – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen mit Sinn für Stil und Komfort.
Alle Einheiten sind Erstbezug und bieten eine zeitgemäße Ausstattung:
Parkettböden, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster mit Wärme- und Schallschutz.
Weitere Annehmlichkeiten:
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Lift mit direktem Zugang zu den Kellerabteilen
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Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
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Geplante Fertigstellung: Ende 2025
Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß überzeugt durch einen funktionalen, ergonomischen Grundriss – ideal für Singles oder Paare.
Die beiden großzügigen Wohnräume sind straßenseitig ausgerichtet und bieten viel Tageslicht. Küche und Bad liegen zentral im Wohnungsinneren und sind separat begehbar – praktisch und klar strukturiert.
Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon zum grünen Innenhof, der über den Gang erreichbar ist – perfekt für eine kleine Auszeit im Freien. Dank der beidseitigen Belichtung lässt sich die Wohnung hervorragend querlüften und bietet ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung & Highlights:
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Raumhöhe ca. 3 m – klassischer Altbaucharme
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Parkettböden
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Luftwärmepumpe – energieeffizientes Heizen
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Mehrfach isolierte Fenster
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Balkon zum Innenhof
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Blick sowohl in den Hof als auch zur Straße
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Kellerabteil
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Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
Eine helle, ruhige Altbauwohnung mit zeitgemäßer Ausstattung in gepflegtem Haus – urban, effizient und wohnlich.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
