NEU - Penthouse Feeling: Hochwertig und Neu mit 76 m² Terrasse!

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 470.000 € / Objektnummer: 16004 / Bilder / Lageplan /

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Penthouse Feeling: Hochwertig und Neu mit 76 m² Terrasse!
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Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines Wohnprojektes mit lediglich 6 Einheiten. Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum Genießen und Entspannen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken In ruhiger Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 78,20 m² folgende Aufteilung: - Wohnen/Essen/Kochen 30,54 m² - Zimmer 1 14,84 m² - Zimmer 2 10,11 m² - Bad 8,52 m² - WC 1,88 m² - Flur 5,84 m² - Abstellraum 2,29 m² - Vorraum 4,18 m² Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine ca. 76,35 m² große, sonnige Terrasse, einen überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil. Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT DIE KÄUFERPROVISION
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
470.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
16004
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5,8 m²
Wohnfläche:
78,2 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
59.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.77
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Zvonimir Kasper

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