NEU - PENTHOUSE im PALAIS HANSEN - RESIDENCE 1010 VIENNA

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 19.950,00 € / Objektnummer: 4747
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Sauna Wellnessbereich Sporteinrichtungen Möbliert Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
19.950,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
827,68 € / Monat
Umsatzsteuer:
1.813,64 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
4747
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
226,9 m²
Gesamtfläche:
297,2 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
6
Baujahr:
2012
Neubau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das luxuriöse Penthouse  besticht mit ihrer außergewöhnlichen Architektur mit einem über 7 m hohen Gewölbe-Turm und einer Größe von ca. 227 m2. Die ca. 70 m2 große Dachterrasse bietet einen beeindruckenden 360° Blick über die Dächer Wiens. Die Residence ist vollständig möbliert und exklusiv ausgestattet. Das Interieur wurde vom Architekten des Kempinski Hotels, Jean Claude Laville, designt. 

Raumaufteilung
// Entreé
// Garderobe
// großzügiges Wohnzimmer
// Turmzimmer
// voll ausgestattete Küche 
// Technikraum/Abstellraum
// Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC
// Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC
// extra WC mit Handwaschbecken
// große Dachterrasse mit 360° Blick

Ausstattung
Bis hin zu Geschirr, Bettwäsche und Dekoration ist alles vorhanden um die Residence sofort bewohnen zu können.

Residential Living
Genießen Sie private Atmosphäre mit Hotel Facilities

Ein privater Zugang verbindet die Residence am Dach mit der eigenen Garage im Haus. Höchste Sicherheitsstandards vervollständigen das umfangreiche Angebot exklusiver Leistungen. 

 

Mindestmietdauer 16 Monate inkl. Kündigungsfrist

 

_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

_Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <475m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Universität <350m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <100m
Post <125m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Palais Hansen befindet sich im Herzen Wiens, direkt an der Wiener Ringstraße, im ersten Bezirk. Das Quartier rund um die von Theophil Hansen erbaute Börse hat vielerlei zu bieten: grüne Oasen zum Flanieren und Verweilen am Donaukanal, im Börsepark und Rudolfspark, sowie repräsentative Plätze des urbanen Lebens wie die Ringstraße, die Wiener Staatsoper, der Stephansdom, die Kärntner Straße, der Graben und der Kohlmarkt.
Kulinarisch gesehen werden Sie in der Inneren Stadt beim Fabios, im "zum Schwarzen Kameel" und im Steirer Eck heimisch. Die U-Bahnlinien U2 und U4 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Schottenring, Schottentor, Ring, Börse

Energieeffizienz

HWB:
66,31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,12
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.02.2030

Dokumente

Grundrisse

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

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Patrick Simetzberger

Patrick Simetzberger

Piment Immobilien & Investment GmbH

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Fotomix

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