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**Penthouse im Zentrum Nähe Neuer TU ** 70m² Süd-West-Terrasse mit herrlichem Blick** TG-Platz ** moderne Ausstattung **
- Kaufpreis:
- 690.000 €
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- 690.000 €
- Provision:
- 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Mit großzügigen Räumlichkeiten, moderner Ausstattung und einer herrlichen Aussicht bietet dieses Domizil alles, was das Herz begehrt!
Dieses Penthouse (4. Liftstock) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zwischen Augarten und Neuer TU, umgeben von erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen!
Das Penthouse erstreckt sich über ca. 120m² Wohnfläche und umfasst 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 offener und moderner Wohn-Essbereich mit Küche).
Die großzügige Wohnlandschaft mit bodentiefen Fenstern bietet einen wunderbaren Blick auf die Terrasse ..!
Hochwertige Materialien und moderne Technik prägen das Interieur: Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Raffstore und vieles mehr ..!
Die offene und moderne Küche im American-Style ist selbstverständlich mit Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen ..!
Die großzügige ca. 70m² große Süd-West-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein ..! Hier können Sie in privater Atmosphäre den Blick über die Stadt schweifen lassen ..!
Die Immobilie selbst ist perfekt nach Süden ausgerichtet und durch die großflächigen Fensterfronten ist das Penthouse sonnendurchflutet ..!
Die ca. 70m² große, rechteckige Süd-West-Terrasse ist hier eine Selbstverständlichkeit und kann voll genutzt werden ..!
Ein Tiefgaragenparkplatz ist hier selbstverständlich bereits inkludiert und Sie erreichen von der Tiefgarage das Penthouse mühelos über den Lift ..!
**Eine Top-Immobilie im Herzen der Stadt Graz**
Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu ..!
Lage und Verkehrsanbindung
Innenstadtlage zwischen Augarten und Neuer TU
Fakten
- Objektnummer:
- O2100162064
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 110 m²
- Gesamtfläche:
- 120 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz FernwärmeEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 54 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 54 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Heidi
Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler
bestpoint Immobilien GmbH
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