NEU - Penthouse - Maisonette - Traum mit großer Terrasse! Geidorf!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 2.293,70 € / Objektnummer: O2100163679
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Terrasse
Penthouse - Maisonette - Traum mit großer Terrasse! Geidorf!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.293,70 €
Nettomiete:
1.616,70 €
Betriebskosten netto:
240,35 €
Heizkosten netto:
172,45 €
Umsatzsteuer:
189,71 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK , Küchenmiete und gesetzl. MwSt.
Kaution:
6.900,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100163679
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
108 m²
Gesamtfläche:
108 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Stockwerk:
4
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in Geidorf erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen!

Große Fensterflächen sorgen für helle, einladende Räume, während edle Feinsteinzeug-Fliesen ein zeitloses Ambiente schaffen. Die umlaufende Terrasse mit rund 52 m² bietet beeindruckenden Freiraum und direkten Zugang von mehreren Zimmern.

Ein privater Aufzug zur Terrasse unterstreicht den luxuriösen Charakter der Wohnung.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche  und Blick auf die rundum Terrasse ist perfekt für gesellige Momente.

Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Terrassenzugang.
Im unterem Geschoss befinden sich zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Der luxuriöse Wohnbereich wird durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung ergänzt, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt. Darüber hinaus ist eine Vorrichtung für eine Klimaanlage vorhanden, die an heißen Tagen für angenehme Kühlung sorgt.

Mit ihrer ruhigen Lage und exzellenten Infrastruktur ist diese Penthouse-Wohnung ein echtes Highlight in Geidorf!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße 13/1, im begehrten Grazer Stadtteil Geidorf.

Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Die Nähe zur Universität und zum Stadtpark macht diese Adresse besonders attraktiv. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und die Murpromenade zu erholsamen Spaziergängen ein.

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Jennifer Rieder

Jennifer Rieder

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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