Penthousewohnung im Neubauprojekt A\\

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 2.500.000 € / Objektnummer: 54205
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Penthousewohnung im Neubauprojekt A\\
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Preisinformationen

Kaufpreis:
2.500.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
54205
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
2
Balkonfläche:
29,15 m²
Wohnfläche:
158,19 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
4
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at].

In exklusiver Lage im Hietzinger Bezirksteil Hacking entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen.

Das Neubauprojekt umfasst 10 hochwertige Eigentumswohnungen. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.

Alle Wohnungen bestechen durch großzügige Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung.

Im Gemeinschaftsgarten stehen den Eigentümern ein Pool und eine Outdoor-Küche zur Verfügung.

Diese traumhafte Penthouse erstreckt sich über die komplette Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 m² plus Außenflächen.

Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die helle Wohnung.
Hier finden Sie eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die herrliche Terrasse, ein Masterbedroom mit Schrankraum und privatem Badezimmer und Ausgang auf eine weitere Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit vorgelagertem Balkon, eine separate Toilette und ein Abstellraum.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2025 vorgesehen.

 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 700m
Apotheke 875m
Klinik 2.375m
Krankenhaus 475m

Kinder & Schulen
Schule 100m
Kindergarten 1.025m
Universität 1.375m
Höhere Schule 4.825m

Nahversorgung
Supermarkt 375m
Bäckerei 350m
Einkaufszentrum 3.200m

Sonstige
Geldautomat 450m
Bank 825m
Post 1.150m
Polizei 850m

Verkehr
Bus 350m
Straßenbahn 850m
U-Bahn 400m
Bahnhof 425m
Autobahnanschluss 2.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Wohnjuwel in Hietzinger Bezirksteil Hacking bietet eine einmalige Kombination aus städtischem Wohnen und naturnahem Erholungsraum.
Unweit vom Lainzer Tiergarten mit der Nikolaiwiese und dem Schloßpark Hacking ums Eck ist die Lage perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Familienfreundlich gestaltet, bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Buslinie 53A und den Hütteldorfer Bahnhof mit der U-Bahn Linie 4 und der S-Bahn sorgen für flexible Mobilität in alle Richtungen.
Die Westausfahrt auf die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Lainzer Tiergarten

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer
Berater | Consultant

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

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