Wohnprojekt im Hietzinger Cottage

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien / Objektnummer: 43837
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
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Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage

Preisinformationen

Preis von:
1.430.000,00 €
Preis bis:
2.140.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
43837
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
133,21 m²
Fläche bis:
172,87 m²
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at].

Die zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitvilla wurde von Architekt Franz Zeller Junior geplant und besteht aus einem Tiefgeschoss und vier Obergeschossen.

Im Zuge des Bauvorhabens werden die Grundrisse im 1. OG und im 2. OG verändert und einer Sanierung unterzogen, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden.
 
Im Dachgeschoss wird eine Wohnung mit Galerie und Terrasse errichtet.

Im Kellergeschoss werden die zugehörigen Einlagerungsräume saniert, um eine Nutzung als Büro-, Fitness- oder Hobbyraum zu ermöglichen.

Das Bestandsgebäude wird optisch aufgewertet und energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht.

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Top 2: ca. 173 m² Wohnfläche plus Balkon und Loggia…€ 2.140.000,-

Top 3: ca. 131 m² Wohnfläche plus Balkon…VERKAUFT!

Top 4: ca. 140 m² Wohnfläche plus Terrasse…€ 1.430.000,-

Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis März 2025!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 400m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.475m

Kinder & Schulen
Schule 400m
Kindergarten 275m
Universität 1.375m
Höhere Schule 3.650m

Nahversorgung
Supermarkt 400m
Bäckerei 400m
Einkaufszentrum 3.075m

Sonstige
Geldautomat 400m
Bank 400m
Post 400m
Polizei 850m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 825m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 825m
Autobahnanschluss 3.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das „Hietzinger Cottage“ zählt seit jeher zu den exklusivsten und vornehmsten Wohngegenden in Wien.
Inmitten von herrschaftlichen Altbauhäusern und grünen Alleen befindet sich diese Liegenschaft zwischen der Hietzinger Hauptstraße und der Lainzer Straße.
Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu den Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 sowie zur U4 Station Hietzing optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten beim Hietzinger Platzl sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken.
Der Schönbrunner Schloßpark und der Lainzer Tierpark sind rasch erreichbar und laden zum Relaxen und zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Hietzinger Platz

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer
Berater | Consultant

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

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