NEU - Gründerzeithaus I Balkon I Erstbezug

Wohnung kaufen in 1140 Wien - Kaufpreis: 458.000 € / Objektnummer: 71104
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
458.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
71104
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
21.82 m²
Wohnfläche:
60.45 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Herbst 2025

Beschreibung

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at].

Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und zu einem hochwertigen Wohnprojekt mit insgesamt 28 modernen Wohneinheiten entwickelt.
Durch die vollständige Erneuerung der Gebäudesubstanz, zeitgemäße und durchdachte Grundrisslösungen sowie attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen wurde das Wohnhaus nachhaltig und komfortabel aufgewertet.
Zusätzlich wurde das Gebäude im Rahmen eines Dachgeschoßausbaus um zwei weitere Geschoße erweitert, wodurch weitere exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen entstanden sind.
Die Fertigstellung des gesamten Projektes ist bis Ende 2025 geplant.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Vorgelagert befindet sich hofseitige Balkon.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnprojekt befindet sich im 14ten Bezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee.
Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A sowie zur S-Bahn Station Breitensee und der U3 Station Hütteldorfer Straße optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken.
Im Umkreis befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn, welche zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Das Fitnesscenter „Holmes Place“ befindet sich gleich ums Eck!

Breitensee

Energieeffizienz

HWB:
50,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

Lade...
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer
Berater | Consultant

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Virtuelle Tour

FotoMix

Weitere Immobilien von AKKADIA

Neu Fußbodenheizung Altbau
Neu Fußbodenheizung Balkon Altbau
Neu Fußbodenheizung Altbau
Neu Fußbodenheizung Balkon Altbau
Neu Fußbodenheizung Altbau
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

1050 Wien

€ 1.250.000

Wohnung kaufen in 1050 Wien

666 m²

Hofhaus I 3 Etagen I Vermietet

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Neu Altbau
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung Balkon Garten Altbau
Weitere Immobilien von
Anbieter: AKKADIA

Weitere Immobilien von Michael Schlaffer

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

1050 Wien

€ 1.250.000

Wohnung kaufen in 1050 Wien

666 m²

Hofhaus I 3 Etagen I Vermietet

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Klima Balkon Neubau
Barrierefrei Top Ausstattung Klima Fußbodenheizung Loggia Garage Parkplatz Neubau
Fußbodenheizung Garten Altbau
Fußbodenheizung Balkon Altbau
Klima Fußbodenheizung Terrasse Altbau

1140 Wien

€ 849.000

Wohnung kaufen in 1140 Wien

4
126,7 m²

Altbauwuwel I Saniert I 4 Zimmer im Dachgeschoß

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Fußbodenheizung Altbau

1140 Wien

€ 259.000

Wohnung kaufen in 1140 Wien

2,5
53,6 m²

Wohnen im Altbau I Erstbezug nach Sanierung

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Barrierefrei Top Ausstattung Klima Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garage Parkplatz Neubau
Weitere Immobilien von
Makler: michael.schlaffer@akkadia.at
Lade...