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Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 5.Liftstock mit kleiner Terrasse und Loggia mit herrlichem Blick

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 240.000 € / Objektnummer: WW-0004588
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Loggia Terrasse WG geeignet
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 5.Liftstock mit kleiner Terrasse und Loggia mit herrlichem Blick
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
240.000 €
Kaufpreis/m²
4.444,44 €
Betriebskosten netto:
146,62 €
Provision:
3 % des Kaufpreises

Fakten

Objektnummer:
WW-0004588
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
54 m²
Nutzfläche:
61 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1967
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung liegt in einem Haus aus dem Jahr 1967 im 5.Liftstock und besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, eine Loggia mit herrlichem Blick sowie eine kleine Terrasse .

Raumaufteilung:

- zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer westseitig ausgerichtet mit Loggia mit herrlichem Blick
- Schlafzimmer ostseitig
- separate Küche mit kleiner Terrasse ostseitig
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Im Jahr 2013 hat eine THEWOSAN Sanierung stattgefunden, das heißt die Fassade wurde gedämmt und die Fenster wurden erneuert.

Für weitere Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Frau Liane Acimovic-Sieler unter der Telefonnummer 0676 344 85 80 jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage unweit der Margaretenstraße bzw. der Siebenbrunnengasse.
Die U-Bahn Station U2/U4 Pilgramgasse ist 700 m entfernt, die Autobuslinie 12 A und 14 A ist quasi ums Eck. Ein Eurospar ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, die Apotheke ist in wenigen

1050 Margareten

Energieeffizienz

HWB:
32,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,16
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Liane Acimovic-Sieler

Liane Acimovic-Sieler

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