NEU - PERFEKT AUFGETEILTE, SCHÖN SANIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE THALIASTRASSE 1170 WIEN

Kaufpreis:

299.900 €

Betriebskosten netto:

173,58 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Thaliastraße nicht weit vom Lorenz Bayer Park entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Parks Restaurants und gemütliche Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 2,9, 33 befinden sich nahe der Wohnung.

Fakten

Objektnummer:

825

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Wohnfläche:

59 m²

Loggia Fläche:

3,94 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

2

Baujahr:

1958

Neubau:

Ja

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

87,78 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,38

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

27.07.2025

Grundriss