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Perfekt aufgeteilte Wohnung nahe dem Türkenschanzpark - 5 Zimmer Wohnung
Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 2.600,00 €
/ Objektnummer: 12874
- Gesamtmiete:
- 2.600,00 €
- Gesamtmiete:
- 2.600,00 €
- Betriebskosten netto:
- 513,75 €
- Umsatzsteuer:
- 236,37 €
- Kaution:
- 7.800,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon in bester Wohn- und Ruhelage des 19. Bezirks. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Gebäudes in unmittelbarer Nähe des Türkenschanzparks.
Aufteilung:
- 2 Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon
- 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines mit begehbarem Schrankraum
- 2 Lichtbäder mit Badewanne und Waschbecken, eines mit Toilette
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einbaukästen in verschiedenen Räumen, die sehr viel Stauraum schaffen
- separates WC
Lage:
Der nahegelegene Türkenschanzpark ist ein Paradies für Jogger, Walker, Spaziergänger, Mountainbiker, Hundehalter oder Leute, die abseits von Stress und Verkehrslärm in Ruhe ihren Alltag genießen wollen. In 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl einen Billa als auch einen Spar.
Öffentliche Anbindung:
Bus: 10A, 37A, 40A
Kosten:
Miete: € 2.600,- inkl. BK und 10% USt.
Garage: € 120.-
Kaution: € 8.160,-
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufteilung:
- 2 Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon
- 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines mit begehbarem Schrankraum
- 2 Lichtbäder mit Badewanne und Waschbecken, eines mit Toilette
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einbaukästen in verschiedenen Räumen, die sehr viel Stauraum schaffen
- separates WC
Lage:
Der nahegelegene Türkenschanzpark ist ein Paradies für Jogger, Walker, Spaziergänger, Mountainbiker, Hundehalter oder Leute, die abseits von Stress und Verkehrslärm in Ruhe ihren Alltag genießen wollen. In 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl einen Billa als auch einen Spar.
Öffentliche Anbindung:
Bus: 10A, 37A, 40A
Kosten:
Miete: € 2.600,- inkl. BK und 10% USt.
Garage: € 120.-
Kaution: € 8.160,-
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Türkenschanzpark, Währinger Park, Sternwartepark, Cottageviertel
Fakten
- Objektnummer:
- 12874
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 12 m²
- Wohnfläche:
- 165 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Garage Parkplatz Abstellraum Balkon
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