Lage & Infrastruktur – 1190 Wien, Krottenbachstraße 58
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Oberdöbling, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Kombination aus idyllischer Grünruhelage und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Der nahegelegene Hugo-Wolf-Park sowie zahlreiche weitere Grünflächen bieten Erholung auf höchstem Niveau – direkt vor der Haustüre.
Optimale Verkehrsanbindung
Die Autobuslinie 35A befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine komfortable Anbindung an die U6. Auch die Schnellbahnlinien S40 und S45 sind gut erreichbar und gewährleisten eine rasche Verbindung zur U4 Heiligenstadt sowie zur U6 Handelskai. Damit sind sowohl Innenstadt als auch Naherholungsgebiete bequem erreichbar.
Beste Nahversorgung
Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz. Alles, was Sie im Alltag benötigen, erreichen Sie schnell und unkompliziert.
Bildung & medizinische Versorgung
Renommierte Schulen und Kindergärten sowie die bekannten Privatkliniken Rudolfinerhaus und Döbling unterstreichen die erstklassige Infrastruktur dieses Wohnstandorts.
Freizeit & Lebensqualität
Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, hohe Wohnqualität und eine entspannte Parkplatzsituation. Zudem wird die Krottenbachstraße in mehreren Abschnitten weiter verkehrsberuhigt. Ein neuer Fahrradweg von Neustift am Walde bis zur Cottagegasse erhöht die Attraktivität zusätzlich und macht das Viertel noch lebenswerter.
Eine Lage, die Ruhe, Exklusivität und perfekte Infrastruktur harmonisch vereint.
Hugo-Wolf Park
1190 Wien | Wien 19., Döbling
