NEU - Perfekte Stadtwohnung - 2-Zimmer mit Einbauküche!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 749,00 € / Objektnummer: 5908/1826
  • Ausstattung:
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
749,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
145,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
68,09 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5908/1826
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
51.98 m²
Nutzfläche:
51.98 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1957
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
1998
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.07.2026

Beschreibung

2-Raum-Wohnung in wunderschönem Gebäude zu vermieten!

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer und einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche.

Lage
Die Wohnung in der Fadingerstraße 15 liegt zentral in Linz unweit der Linzer Landstraße mit ausgezeichneter Nahversorgung – Supermärkte, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Parks wie der Volksgarten sowie kulturelle Einrichtungen wie das Musiktheater. Fitnessstudios und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Bei Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Petra Strobl
0664 24 733 58

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
61,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,18
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.10.2029

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

Lade...
Petra Strobl

Petra Strobl

ABRA IC GmbH

FotoMix

Lade...