Objekt Nr. 93, Balkonwohnung in ruhiger Lage in Gratwein-Straßengel
mit ca. 69 m² Wfl., ruhige Lage, 2. Stock, Badezimmer, 2 Zimmer, Wohn-Esszimmer-Küche offen mit ang. Balkon 16 m² überdacht,
Parkett und Fliesen, Kunststofffenster Internorm, Fußbodenheizung, Autoabstellplatz: vorhanden
Betriebskosten: € 282,58, Rücklage € 78,69, Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt.
Kaufpreis: € 230.000, - oder Finanzierungsbsp.: Anzahlung € 25.000,- und mtl. € 860,-
Info: Frau Resch 0664-975 86 84, resch@immoresch.at
Nähe: Gratwein-Straßengel, Gratkorn, Andritz, Thal, Graz, Weinitzen
HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung:
Diese gepflegte 69 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gratwein-Straßengel. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof Gratwein-Gratkorn ist schnell erreichbar, wodurch sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden bequem und zügig erreicht werden können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
36.1 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
A |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.74 |
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