Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Praktischer Lager- oder Hobbyraum im Erdgeschoss!

Lager zur Miete in 1160 Wien / Objektnummer: 8098/356

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 158,33 € / Monat
Umsatzsteuer:: 31,67 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 8098/356
Objekttyp:: Lager
Nutzfläche:: 12 m²
Zimmer:: 1
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: 01.08.2026

Beschreibung

Dieses kompakte Lager bzw. dieser Hobbyraum befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 12 m² eine praktische Fläche für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Der Raum eignet sich ideal als Abstellfläche, kleines Lager oder Hobbyraum. Durch die Lage im Gebäude ist er unkompliziert erreichbar.

Ein WC befindet sich am Gang.

Konditionen:

* Bruttomiete: € 190,00 monatlich
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Provision: 3 Bruttomonatsmieten
* Befristung: 5 Jahre
* Einzug ab 01.08.2026 möglich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich im 16. Bezirk Wiens, ideal für Industrie und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung.

Energieeffizienz

HWB:: 139,27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 4,34
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

Nataliia Kulchynska

R2R Real Estate GmbH

kulchynska@r2r-immo.at

+43 665 65803694