NEU - Preis Hit Große Terrassen/ Garten Wohnung

Wohnung kaufen in 4470 Enns - Kaufpreis: 199.999 € / Objektnummer: 2594/3340
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.999 €
Betriebskosten netto:
84,02 € / Monat
Heizkosten netto:
29,89 €
Monatliche Kosten USt.:
12,49 €
Parkplatz Kosten brutto:
5,48 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2594/3340
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Nutzfläche:
72 m²
Gartenfläche:
39 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Vereinabrung

Beschreibung

WOHNEN MIT WOHLFÜHLGARANTIE

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine offene Lichtdurchflutete Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse und eine ausgezeichnete Lage.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und hoher Lebensqualität suchen.

Der helle Wohnbereich bietet viel Raum zum Entspannen und führt direkt auf die großzügige Terrasse – der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien, gemütliche Sommerabende oder entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag.

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

HIGHLIGHTS

* Ca. 72 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Große Terrasse
* Einbauküche inklusive
* Ideal für Singles oder Paare

*  

* Obergeschoss

* Eigener PKW-Stellplatz
* Zwei Kellerabteile
* Gemeinschaftskeller
* Gute Infrastruktur und attraktive Wohnlage

LAGE

Die Wohnung befindet sich in Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz, Steyr und die Autobahn A1 in kurzer Zeit.

IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE

Ob als erstes Eigenheim oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Größe, die großzügige Terrasse und die praktische Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
52 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,92
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.11.2030

Lageplan

4470 Enns | Linz-Land

Lade...
Johannes Huber

Johannes Huber

REMAX Future

FotoMix

Weitere Immobilien von Johannes Huber

Grundstück
Grundstücksblick
Küche
Terrasse Garten Parkplatz Altbau
Image 7. Mai 2026, 22_03_26
Image 7. Mai 2026, 22_07_31
Image 7. Mai 2026, 22_10_15
WG geeignet
Weitere Immobilien von
Makler: j.huber@remax-future.at
Lade...