Preisgesenkt! Sonnberg-Chalet mit Panoramablick
Zweitwohnsitz & touristische Vermietung möglich
In begehrter Sonnenlage am Sonnberg in Niedernsill bietet dieses Chalet eine seltene Kombination aus Lifestyle und Investment im Raum Zell am See – Kaprun. Die flexible Nutzung macht es sowohl für Eigennutzer als auch Anleger besonders attraktiv.
Highlights
• Zweitwohnsitzwidmung
• Touristische Vermietung möglich
• Zwei getrennte Wohneinheiten realisierbar
• 2 Küchen & 2 Badezimmer
• Panorama-Balkon & sonnige Terrasse
• Kaminofen
• Ruhige, exklusive Hanglage
Das Besondere
Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzung mit Vermietung oder als renditestarkes Anlageobjekt.
Lage
• Sonnberg in Niedernsill
• Nähe Zell am See & Kaprun
• Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten
• Gefragte, ruhige Wohnlage
Fazit
Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Toplage.
Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung!
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Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
125.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.27 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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