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NEU - Preisknaller! Provisionsfreie 5 Zimmer Wohnung! Eine Rarität am Wiener Wohnungsmarkt.

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 128146_73
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum WG geeignet
Preisknaller! Provisionsfreie 5 Zimmer Wohnung! Eine Rarität am Wiener Wohnungsmarkt.
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Kaufpreis/m²
4.814,50 €

Fakten

Objektnummer:
128146_73
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2,13 m²
Wohnfläche:
93,26 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1988
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung
Komplett saniert inklusive neuer Küche + allen Geräten

Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock besticht durch ihre Helligkeit und den modernen Stil. Sie wurde hochwertig saniert und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.

Highlights der Wohnung:

4 Schlafzimmer: Geräumige, helle Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Rückzugsorte oder kreative Gestaltungen. Ideal für Familien oder als gemeinschaftliche Wohneinheit.

Wohnküche: Die großzügige Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Ausgestattet mit einer neuen Top-Küche von Siemens, die keine Wünsche offenlässt. Hier macht das Kochen Spaß!

Elegantes Badezimmer: Das geschmackvoll gestaltete Bad mit Wanne lädt zum Entspannen ein. Modernes Design trifft auf hohe Funktionalität.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Abstellraum ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.

Geräumiges Vorzimmer: Der einladende Eingangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Garderobe und mehr.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in der Innenstadt.

Genießen Sie den Komfort und die Helligkeit dieser modernen Wohnung! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Herzgasse zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigen Rückzugsorten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv sind.

Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung in dieser begehrten Lage und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lebensqualität

10. Favoriten

Energieeffizienz

HWB:
71,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,52
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan Herzgasse 36_17
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 664 6000 8134

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