NEU - Preisreduktion! MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT WÄRMEPUMPE, CARPORT UND GROßEM GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE

Haus kaufen in 8044 Graz-Mariatrost - Kaufpreis: 385.000 € / Objektnummer: 2097457
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
385.000 €
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
2097457
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
96 m²
Nutzfläche:
139 m²
Grundstücksfläche:
1231 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage ? Wohnen mit Komfort und Lebensqualität Dieses moderne Einfamilienhaus in Weinitzen überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, die ruhige Waldrandlage und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.231 m² bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und Familien. Die moderne Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für energieeffizientes Wohnen und hohen Wohnkomfort. Ein Carport mit Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug sowie die naturnahe Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe genießen und gleichzeitig die Nähe zu Graz schätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Waldrandlage
- Baujahr 2023
- Fußbodenheizung
- ca. 96m²
- Grundstück ca. 1231m²
- Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 2 Badezimmer und 2 WC
- Carpot mit E-Lademöglichkeiten
- wunderschöne Sonnenterasse zum Entspannen und Genießen
- zwei moderne und hochwertige Einbauküche
- und, und, und...


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Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Weinitzen, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Die Umgebung bietet viel Privatsphäre, Erholung und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Lageplan

8044 Graz-Mariatrost | Graz (Stadt)

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SM

Sebastian-Florin Muntean

BETTERHOMES Real GmbH

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Möbliert Balkon Parkplatz
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