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PREISREDUZIERT! 1200 Wien/nahe S-Bahn: Geschmackvolle, helle 3 Zimmer-Dachwohnung

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 15114
Ausstattung: Zentralheizung
PREISREDUZIERT! 1200 Wien/nahe S-Bahn: Geschmackvolle, helle 3 Zimmer-Dachwohnung
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
15114
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
65 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Geschmackvolle, helle 3-Zimmer-Dachwohnung in 1200 Wien, nahe S-Bahn "Traisengasse"

Öffentliche Anbindung:
S-Bahn “Traisengasse”, Linie 2

Haus:
Baujahr: 1972, glatte Fassade

Wohnung:
Dachwohnung, 6. Liftstock

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, geräumiges Vorzimmer

Ausstattung:
Melanböden im Wohnbereich, weiße Holz-Dachflächenfenster

Heizung:
Ölzentralheizung (Umrüstung im Gespräch)

Keller:
Kellerabteil

Energieausweis:
HWB: 73,95, Gruppe: C

Bezug:
sofort

Betriebskosten:
Euro 118,- (inkl. Heizung, Warmwasser und Rep.RL: ca. Euro 300,-)

360° Rundgang:
https://tour.ogulo.com/3qXx
Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten!

Kaufpreis:
Euro 249.000,- preisreduziert

Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, (1,1 % Grundbuchseintragung*), 2 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen + 3 % Provision + 20 % Ust
*Seit 1.4.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr unter folgenden Voraussetzungen:
- Begründung von Hauptwohnsitz (innerhalb von 3 Monaten ab Kauf) für mind. 5 Jahre am neu
gekauften Objekt.
- Gültig bis zu einer Freigrenze von € 500.000,-

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.

Ansprechperson:
Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze bei Immobilien, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com

Urlaubsvertretung bis 5.1.2025: Christopher Haunschmid: Tel. 0670/190 72 56

Energieeffizienz

HWB:
73,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ingrid Stütz

Ingrid Stütz

Immobilien Stütz

+43 6763155460

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