NEU - Premium-Immobilie für Wohnen & Arbeiten in Bestlage

Haus zum Kauf in 3452 Atzenbrugg - Kaufpreis: 798.000 € / Objektnummer: 8406
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Garage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Zentralheizung
Christian Kornmann

Christian Kornmann

4immobilien

Preisinformationen

Kaufpreis:
798.000 €
Kaufpreis/m²
997,50 €
Betriebskosten netto:
200,00 € / Monat
Heizkosten netto:
200,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8406
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
300 m²
Nutzfläche:
800 m²
Grundstücksfläche:
744 m²
Zimmer:
16
Letzte Sanierung:
2008
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsensemble im Zentrum von Atzenbrugg vereint eine ansprechende Verbindung von Gewerbeflächen und großzügigem Wohnareal im 1.Stock. Im Erdgeschoss finden sich Backstube, Verkaufsfläche, Café mit Terrasse, Betriebsküche sowie drei Garagen samt Lagerräumen. Im Obergeschoss präsentiert sich eine rund 300 m² große, exklusive Wohnung mit vier Schlafzimmern, Büro, Wintergarten und weitläufiger Sonnenterrasse. Die zentrale Position nahe dem Bahnhof Tullnerfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie sehr besonders interessant.
Mietkauf möglich - nach Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am Schlossplatz in Atzenbrugg.

Energieeffizienz

HWB:
126 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,5
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.01.2034

Lageplan

3452 Atzenbrugg | Tulln

Lade...
Christian Kornmann

Christian Kornmann
Immobilienmakler Wien - Niederösterreich

4immobilien

FotoMix

Lade...