Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsensemble im Zentrum von Atzenbrugg vereint eine ansprechende Verbindung von Gewerbeflächen und großzügigem Wohnareal im 1.Stock. Im Erdgeschoss finden sich Backstube, Verkaufsfläche, Café mit Terrasse, Betriebsküche sowie drei Garagen samt Lagerräumen. Im Obergeschoss präsentiert sich eine rund 300 m² große, exklusive Wohnung mit vier Schlafzimmern, Büro, Wintergarten und weitläufiger Sonnenterrasse. Die zentrale Position nahe dem Bahnhof Tullnerfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie sehr besonders interessant.
Mietkauf möglich - nach Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage und Verkehrsanbindung
Direkt am Schlossplatz in Atzenbrugg.
Energieeffizienz
HWB:
126 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,5
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.01.2034
Lageplan
3452 Atzenbrugg | Tulln
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Carla.C
Allram
Immobilienmakler Wien - Niederösterreich
