NEU - Privates Gartenglück - exklusive Kleinwohnung am Kreuzbergl

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 365.000 € / Objektnummer: 1085/3955
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
365.000 €
Betriebskosten netto:
142,76 € / Monat
Heizkosten netto:
38,35 €
Monatliche Kosten USt.:
20,60 €
Garage Kosten brutto:
19,43 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1085/3955
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
56 m²
Gartenfläche:
53 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2017
Neubau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Einfach sagenhaft schön! In einer modernen kleineren Wohnhausanlage in einer der schönsten Wohngegenden in Klagenfurt steht diese 2 Zimmerwohnung zum Verkauf.
Direkt am Fuße vom Kreuzbergl finden Naturliebhaber Entschleunigung, ein bisschen Ruhe und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.
Diese hübsche Wohnungen überzeugt mit einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit einer sehr modernen Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und der großen, sonnigen Terrasse. Von beiden Zimmern gelangen Sie direkt über die Terrasse in den Garten. Ein Highlight ist auf jeden Fall die große Terrasse und der entzückende Garten (Mähroboter und Bewässerungsanlage inklusive). Die Wohnung ist sehr gepflegt und weitestgehend barrierefrei.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die Klagenfurter Innenstadt.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung  bei einer Besichtigung direkt vor Ort verzaubern!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl-Schinnerl 0664 818 41 16

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kreuzbergl, Feldkirchnerstraße

Energieeffizienz

HWB:
31,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,64
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.11.2027

Grundriss

Lageplan

9020 Klagenfurt am Wörthersee | Klagenfurt Land

Lade...
Angelika Herndl-Schinnerl

Angelika Herndl-Schinnerl
Immobilienfachberaterin

Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.

FotoMix

Weitere Immobilien von Angelika Herndl-Schinnerl

Fußbodenheizung Balkon Neubau
Fußbodenheizung Terrasse Garten Neubau
Fußbodenheizung Terrasse Neubau
Fußbodenheizung Balkon Neubau
Terrasse Garage Parkplatz
Weitere Immobilien von
Makler: angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
Lade...