NEU - Privatverkauf in Meidling – möbliert und perfekte Verkehrsanbindung mit eigenem Garagenplatz

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 2026
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
399.000 €
Betriebskosten netto:
280,34 € / Monat
Heizkosten netto:
31,67 €
Warmwasser Kosten netto:
38,92 €
Reparaturrücklage netto:
70,44 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
2026
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
68,32 m²
Loggia Fläche:
3,45 m²
Lagerfläche:
1,5 m²
Gesamtfläche:
68,32 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2012
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Beziehbar ab August 2026

Beschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das alles kann?

Diese 68 m² große Wohnung ist genau das richtige für Sie! Wohnküche für kulinarische Abenteuer, Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein Zimmer, das je nach Bedarf Kinderzimmer oder Büro ist – die Möglichkeiten sind endlos!

Möbliert und mit
  • voll ausgestatteter Küche,
  • gemütlicher Loggia,
  • einem Stellplatz in der Tiefgarage ebenfalls im Eigentum
  • und einem Abstellraum für alles, das man so ansammelt,
ist diese Eigentumswohnung genau das, was das Herz begehrt.

Und die Lage?

Meidling liegt voll im Trend!
Sie sind in wenigen Minuten mitten im Geschehen – ob zu Fuß im kulinarischen Zentrum Gleisgarten mit eigener Brauerei, oder beim Shoppen und im Grünen. Kurz gesagt: Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Neumargareten

Zentrum
3 km
Gaststätte
200 m
Einkaufsmöglichkeit
130 m
Autobahn
4 km
Bus
250 m
Fernbahnhof
840 m
U-Bahn / S-Bahn
760 m
Kindergarten
210 m
Grundschule
500 m
Realschule
200 m

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
91,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
HWB:
33,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,96
fGEE Klasse:
B
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Energieausweis Ausstellungsdatum:
02.07.2022
Gültig bis:
06.02.2032

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Alexander Hofbauer

Alexander Hofbauer

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Fotomix

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