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NEU - Provisionsfrei - Eigentumswohnung beim Schloss Belvedere

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 695.000 € / Objektnummer: 147/30794 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Provisionsfrei - Eigentumswohnung beim Schloss Belvedere
Provisionsfrei - Eigentumswohnung beim Schloss Belvedere
Provisionsfrei - Eigentumswohnung beim Schloss Belvedere
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Provisionsfrei - Eigentumswohnung beim Schloss Belvedere
Provisionsfrei - Eigentumswohnung beim Schloss Belvedere
Provisionsfrei - Eigentumswohnung beim Schloss Belvedere

Beschreibung

Quick Facts: Schweizer Garten und Schloss Belvedere I hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung I 4. Liftstock I hell I alle Zimmer separat begehbar Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36 Weyringergasse - In unmittelbarer Nähe des Schloss Belvedere befindet sich das Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock mit großartigem Ausblick. Sie betreten einen Vorraum, welcher zu allen Räumen separat führt. Der Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe und der Abstellraum befindet sich ebenso im Bereich des Vorraums. Bad und WC befinden sich nebeneinander und schließen zur Küche an. Die Küche ist möbliert, mit gemütlichen Sitzbereich und mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. In der Küche befindet sich ein weiterer Abstellraum/Speisekammer. Die 4 Zimmer sind strukturiert und großzügig aufgeteilt. Raumaufteilung: Vorraum Küche Speisekammer Abstellraum 4 Zimmer Bad mit Waschmaschinenanschluss WC Keller Infrastruktur: Aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse S-Bahnen und Trambahnen 1, 18, Wien Quartier Belvedere. In ca. 8 Gehminuten finden Sie die U1 vor, die Sie durch Wien führt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: In unmittelbarer Nähe befindet sich das schöne Schloss Belvedere mit Gartenanlage wie zum Beispiel der Botanische Garten oder der Schweizer Garten. Eine gute Gelegenheit um den Alltag zu entschwinden. Unzählige Cafés, Restaurants und Lokale finden Sie vor, ungeachtet dessen, dass eine hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden ist. Resümee: Eine gute Investition in einer wertstabilen Lage! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon, es lohnt sich. Energieausweis - HWB: 47,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhofsnähe, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe

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Grundriss

Skizze

Preisdetails

Kaufpreis:
695.000,00 €
Kaufpreis/m²
5.588,61 €
Betriebskosten netto:
270,46 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
147/30794
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
124,36 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1955
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Abstellraum
Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
47.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.38
Klasse fGEE:
C
Laurenz LINDENBERGER

Lind Immobilien GmbH

Laurenz LINDENBERGER

gl@lind-immobilien.at
0664/75 05 33 36
01/526 26 36 / 24

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