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PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Kompakt + Sportlich - im Herzen von Ottakring

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: 128146_27
Ausstattung: Boden Bad Abstellraum
PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Kompakt + Sportlich - im Herzen von Ottakring
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
339.000 €
Kaufpreis/m²
6.220,18 €
Betriebskosten netto:
87,20 €

Fakten

Objektnummer:
128146_27
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
7,8 m²
Wohnfläche:
54,5 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1953
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung
- 2 getrennt begehbare Zimmer -
- Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket
- Infrarot Hybrid Heizung

Vom Vorzimmer geht es in zwei Zimmer, Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Das kleine zweite Zimmer ist vom Wohnesszimmer erreichbar. Daher ist die Wohnung entweder eine kompakte Familienwohnung oder bietet ein schön vom Wohnraum getrenntes Homeoffice.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, gewartete Fenster, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage und Verkehrsanbindung

S45 Hernals 700m
Straßenbahn 2 300m
Kongressbad 700m
Sehr gute Infrastruktur
gepflegtes Gründerzeitviertel

16. Ottakring

Energieeffizienz

HWB:
84,4 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,77
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
10.01.2034

Grundriss

Plan
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan